首页

吃郑州女王脚视频

时间:2025-05-30 04:54:54 作者:如何将食材物尽其用?香港大厨来教你 浏览量:62790

  9月4日,辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示,沈阳市将取消限制性购售政策,取消二环内限购政策,取消住房销售限制年限规定,满足居民购房需求。通知还提出,认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

  为切实防范化解重点领域风险,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,作为全国22个房地产长效机制试点城市之一,沈阳市适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,于8月30日公布修订后的《沈阳市商品房预售资金监管办法》,升级完成“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”,看住管好群众购房钱,更好用于项目工程建设。

  沈阳市房产局按照国家有关部委最新要求,针对沈阳市房地产市场新形势,确立资金监管新目标,想办法拿措施,重塑监管程序,本着“包到底、管得住、用到位、差别化”原则,以高标准来优化资金监管工作程序。

  “包到底”,即监管资金必须确保后续工程建设,实施重点额度监管,采取“蓄水池”资金监管方式,科学设定主体结构四分之一、主体结构二分之一、主体结构四分之三、主体结构封顶、完成工程竣工验收备案、完成商品房屋所有权首次登记等节点建设所需监管资金,在达到相应节点进度后,开发企业方可申请提取释放该节点的监管资金。

  “管得住”,即商品房预售监管资金必须应收尽收、应管尽管。一是沈阳市房产局在新发放的《商品房预售许可证》和售楼处专用POS机收款小票上增加开发项目对应的监管银行和监管账户信息,提示购房人知晓资金监管必要性,主动配合并监督开发企业向监管账户交纳购房款。二是“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”运用技术手段,只接收购房人付款,杜绝开发企业代收购房款,避免体外循环。三是实行区域负责制,各区房产局要加强对本区域内开发企业监管资金缴纳日常巡查。四是加大对违规开发企业和监管银行的处理力度。

  “用到位”,即监管资金必须全部用于项目工程建设,确保房屋按时交付。“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”要求各工程节点释放的监管资金必须拨付给有关工程施工建设单位,用于项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出。同时,还共享了竣工验收备案书、商品房屋初始登记证明等相关部门的审批信息,系统内自动比对真伪识别,提高相应节点释放资金审批准确率。

  “差别化”,即对开发企业实施差别化管理,有序释放资金流动性。房地产开发企业可凭银行出具的保函,抵顶不超过30%的同额度监管资金。实施基础信用评价,对综合信用优质的开发企业,重点监管额度适当降低;对综合信用较差的开发企业,重点监管额度适当增加。

  据悉,《沈阳市商品房预售资金监管办法》按照规范性文件发文要求,需30日后正式执行。即自9月29日开始,新发放《商品房预售许可证》的项目执行新的资金监管模式。

点击进入专题: 各地打出楼市调控组合拳

展开全文
相关文章
双城联动、丝路共读 第十八届“西安读书月”启动

胜利女神:新的希望》是一款由韩国知名游戏公司Shift Up开发的二次元风格第三人称射击放置类游戏。该游戏自2022年11月在海外上线以来,迅速登上了日韩等多地区畅销榜第一,成了全球范围内最热门的二次元游戏之一。游戏的国服版本将由咪咕与腾讯联合运营发行。

脑机接口、人工智能等新技术加快在广东医院落地

杭州2月20日电 (钱晨菲)20日,记者从浙江省生态环境厅获悉,近日浙江台州欧玉环漩门湾国家湿地公园迎来第278种新鸟种记录——叽喳柳莺。

北京推出660余场文旅活动闹元宵

“习近平总书记在重要指示中提出两个‘着力’,其中之一就是‘着力推进实施积极应对人口老龄化国家战略’。这是总书记对亿万老年人的深情牵挂和对老龄事业的高度重视。”陕西省西安市莲湖区虚拟养老院负责人薛梅说。

中国人社部:加强高校一流师资引育,加大海外人才引进力度

建设银行积极参与绿色领域对外交流与合作,推动构建开放共享的合作交流平台,为绿色低碳发展建言献策。2023年11月,建设银行正式签署联合国《负责任银行原则》(PRB),成为联合国环境规划署金融倡议组织(UNEP FI)成员。联合承办《联合国气候变化框架公约》COP28边会。牵头推动人民银行转型金融标准研究,形成建筑和建材行业转型金融支持标准;深度参与人民银行的ESG评价管理标准研究、气候风险宏观情景测试试点、银行个人和企业客户碳账户服务标准研制等。联合发布国内首版《中国绿色资本市场绿皮书(2022年度)》;建行新西兰配合当地监管机构,共同完成首份《新西兰银行业气候风险评估报告》。

相关资讯
热门资讯
女王论坛